文章关键词：汉川房产信息网 那么，主卧带卫生间到底好不好？卫生间这个日常使用频率比较高的地方，在选购时，要注意哪些方面的问题呢？
主卧带卫生间的优缺点
优点：
1、主卧带卫生间比较方便，有更多自己的私密空间，即使是三代同堂而居，小夫妻也有自己的一个独立的空间。5、确定产权是否清晰：卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有全部权的惟一凭证，卖方必须是房屋的全部人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。除了三个用途，它的用途还有很多。而买房人往往认为反正认购书不是合同，所以常常草草签订，结果在房产买卖中带来不少麻烦，从而陷入被动。
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3、费用立案费、保全费（如申请）、律师费（如聘请）、交通食宿费（如自己起诉）开发商策略一、开发商一般会称，房屋延期交付是由于不可抗力或政府政策的原因，与自己无关，不应当承担违约责任。比如墙拐角太多，很多地方无法摆放家具，造成空间浪费，或者因设计不当而导致采光和通风不好等等。同时，对在省内其他州（市）就业并正常缴存住房公积金、户籍在昆明市、购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房、符合昆明市住房公积金个人住房贷款的其他条件的异地缴存职工，提供异地住房公积金个人住房贷款服务。当然，蝶式布局仍然继承了塔式建筑的缺点，那就是公摊大，容积率高，部分户型的采光较差。因为你不能确保卖家拿着你的钱真去还房贷，很多纠纷都会在这里出现。买方全款购房，毋庸置疑卖方拿尾款最快
2。但其实,现今不少开发商在设计楼层的时候都会将这点考虑进去,然后通过增大楼间距、移除遮挡物等方式解决这一问题,所以楼间距大的底层一样可以放心购买。第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误差如差异过大在哪些情况下的免赔责任。
餐厅与客厅最好相连彼此相望，但彼此分开，保持独立性。“订金”与 “定金”的债务性质完全不同， “订金”属于预付款性质，不具备定金所具有的担保性质，不起担保作用。房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。以上就是二手房装修问题的一些注意事项，了解到上述内容，详细大家可以将二手房打造的既安全又健康，更加舒适的居住生活。收纳设计
4。
如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%;另外一种情况是，如果买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1。怎样获得银行流水？
贷款人可以携带本人身份证和银行卡，直接到银行打印流水，并由银行加盖公章，才算合法的流水。办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1] 取邮寄送达或当事人签收。
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合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。要知道提前还款，也是银行回收流动资金的一种手段，不仅能收回一部分钱，还能收取违约金。如公积金管理中心、个人养老保险等机构。对于直系亲属间的房产过户，赠与和买卖究竟哪个划算一直也是当事人所关注的焦点。（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。
六、有尖角的户型
尖角型的户型从平面图上来看，有不同程度上的尖角。在租用车位时，还有固定位置和不固定位置之分，都要分辨清楚。三、房屋验收
1、建筑结构验收：
包括房屋使用面积、层高、门窗、墙地面等与合同一致；
2、重点项目：
“五漏一渗”，屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占二手房质量问题总数的70％以上；
3、装修验收：
检查基础装修，瓷砖铺设、乳胶漆、墙纸、木地板等铺设状况；对装修中问题部位的维修问题买卖双方要商讨达成共识，并落实到合同条款；
4、设备情况：
核查合同内包括的设备品牌、型号、成色、数量、保修卡以及能否正常使用等细节标识清楚；
5、市政配套设施：
a、打开水龙头观察水的质量、水压；
、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬，户内外电线是否老化；
c、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目观察；
d、煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；
e、是否有供暖；
6、小区环境和物业情况：
如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理费是否合理等。一般的都是3、5天可取，如果要提前需要办理加急。
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决定签合同、交第一笔房款前一定要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。1、年轻人买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明。我爱人是做生意的。以上仅供参考，具体以税务部门解释为准。
5、租房挑选楼层也很重要，设备层不要租，楼梯房一般二楼到四楼比较好，电梯房一般6楼到23层挺不错。三、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。害得我最近都不大敢催客户签合同。管道和防漏设施在使用了一定期限后，最好提前翻修。
比如，房子曾发生暴力事件，不久后将拆迁等问题。成组布置电梯利于更好共享电梯资源。无法达到藏风聚气的效果，因此这样的房子也是不建议购买的。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。
哪里可以找专业验房师
现在验房都会选择专业的验房师，一个好的专业验房师可以帮助们更全面专业的分析房屋存在的各方面细节问题，那么哪里可以选择专业的验房师呢？
1、现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师，可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。开发商只拥有使用权，不拥有产权，只能出租，但租期不得超过20年。如果是因为信用不好被拒的话，最好找小贷公司申请贷款，会比银行容易一些；
3。
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最后给大家一些选择带“赠送”房屋的注意事项：
不得不说，买房有“赠送面积”对于购房人来说，还是很具有诱惑性的。但是，需要注意的是，以下这些空间则都不属于公摊面积：楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子;车道、非机动车库(或者是机动车库)、其他独立使用空间以及地下室;为多栋建筑服务的警卫室、包括物业管理的管理用房等。再加上未来规划中的地铁，这一片区的立体交通将使之融入大青岛的重要交通大动脉。
所以购房人平时就要养成按时还款的习惯,形成良好的信用记录,避免出现额度危机。二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，最后搞得自己是进退两难，苦不堪言。这时候，化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整?全部现行。